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Le prix des places de parking varie selon leur emplacement, exactement comme dans le cadre d’un local commercial ou d’une habitation. Les aires les plus recherchées se trouvent dans les quartiers cotés des grandes métropoles, et offrent une réelle possibilité de plus-value à la revente. Si l’on trouve des emplacements pour moins de dix-mille € en province, il faut compter parfois plus de 50 000 € dans le quartier. Le rendement change en fonction de la liaison entre le prix de l’emplacement et sa valeur locative. Il est fréquent de percevoir un rendement net de 5%, dû à l’absence de charges. Exactement comme dans le cadre d’une habitation, le locataire vous verse un loyer que vous déclarez ensuite dans la catégorie des revenus fonciers.

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C’est sans doute le principal avantage de ce placement : l’achat d’une place de stationnement ne demande que peu de fonds pour les nouveaux investisseurs. il y a sur le marché un vaste choix de surfaces adatpés à garer des automobiles, autour de bâtiments publics ou sécurisés, à proximité de centres commerciaux de d’édifices professionnels. L’offre ne manque pas, mais les prix peuvent s’avérer particulièrement variables. Du coût à l’achat dépendra bien sûr la rentabilité de la place, il est recommandé donc de se renseigner rigoureusement sur l’emplacement envisagé avant de effectuer toute opération. En région parisienne, les prix des places de stationnement se nichent en général autour de 15 000 € depuis quelques années. Dans Paris intra-muros en revanche, les prix ont nettement augmenté pendant la dernière décennie, pour atteindre aujourd’hui vingt cinq 000 euros en moyenne. Il est à spécifier que les dépenses changent du tout au tout d’un quartier à l’autre, certains très prisés comme Saint-Germain-des-Prés pouvant aller jusqu’à 60 000 € par place. En province, les prix sont plus moyens, compris le plus souvent entre 5000 e 20 k €. Les sommes saisis sont moins importants toutefois.