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Le prix des places de stationnement change selon leur emplacement, exactement comme dans le cadre d’un local commercial ou d’une habitation. Les aires les plus recherchées se trouvent dans les quartiers cotés des grandes métropoles, et offrent une réelle possibilité de plus-value à la revente. Si l’on trouve des emplacements pour moins de 10 000 € en province, il faut compter parfois plus de 50 000 euros dans le quartier. Le rendement varie en fonction de la liaison entre le prix de l’emplacement et sa valeur locative. Il est fréquent de percevoir un rendement net de 5%, dû à l’absence de charges. Exactement comme dans le cadre d’une habitation, le locataire vous verse un loyer que vous déclarez ensuite dans la catégorie des revenus fonciers.

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À moins de posséder des liquidités en abondance, il est judicieux de recourir au crédit pour profiter toute l’année de l’aspect de levier. Au lieu de mobiliser tout son capital disponible pour une place, il est possible d’acquérir des lots pour le même montant. d’autant que les taux d’intérêt sont faibles. Cet été, les prêts du secteur concurrentiel se sont négociés en moyenne à 1, 55% hors assurances selon l’observatoire Crédit Logement-CSA.