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A freshly paved asphalt parking lot in Michigan.

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Ce qu’il faut savoir sur acheter un parking a lyon

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Pour un investissement dans le secteur du parking, il convient de privilégier les présents les plus accessibles financièrement, c’est-à-dire ceux acquis à un tarif raisonnable et qui ne requièrent aucune charge de maintenance importante. Autrement dit, les parkings en surface et les parkings fermés ou souterrains représentent un fort potentiel de rendement, car leur prix est raisonnable alors que leurs méthodes de cuisine locatives sont nettement plus élevées que la moyenne des autres genres de stationnement. D’ailleurs, un stationnement de qualité est un parking affichant une demande locative en forte croissance avec un coût d’acquisition et d’entretien moindre.

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Comme on a pu s’en rendre compte, les avantages conférés par l’achat et la location d’une place de stationnement sont nombreux. Les charges sont minimes sur ce type de bonne chose et les coûts d’entretien quasi nuls, ce qui permet là encore de réaliser des économies très grandes. pourtant, s’il faut bien trouver un défaut à ce type de placement, on se doit d’évoquer la question des prix de notaire. Ces derniers s’avèrent plutôt importants par rapport à la valeur total du bien acheté, de l’ordre de 20 % environ. Aussi appelés « frais de mutation », les prix de notaire peuvent aller augmenter de façon cruciale la facture lors de l’aquisition d’une place de stationnement. Il est profitables de savoir que ces émoluments sont dégressifs : ils diminuent proportionnellement en fonction de la valeur de l’investissement. Le pourcentage représenté par les prix de notaire sera donc plus élevé pour un placement modeste que pour un achat important. De cette façon, acquérir des biens par lot permet de diminuer ce type de frais payés comptant. Vous pouvez calculer les coûts de notaire sur un stationnement, box ou garage grâce à notre simulateur en ligne en cliquant ici.