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Grand avantage de la location de parkings et garages : la souplesse dans la rédaction du contrat de location. En effet, les règles relatives à la location d’appartement ne s’appliquent pas. « Le bail est un contrat entre deux parties régi par les articles 1713 et qui suivent du Code civil, donc beaucoup plus souple. on peut bien décider d’un bail mensuel par reconduction tacite avec préavis d’un mois que d’un bail de six mois avec préavis de deux mois »,

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Parmi plusieurs pays européens, la France connaît sur le stationnement qui est de plus en plus développé. Depuis la suppression des places en extérieur et l’évolution des stationnements payants, trouver une place de parking est devenu un challenge pour les propriétaires de voitures surtout dans les grandes villes. Et même, certains paient assez cher pour déposer leurs voitures dans un lieu protégé. Tenant compte de la situation, les investisseurs se sont de plus en plus intéressés par ce type de investissement. Comme les possibilités de stationnements sont exceptionnels, les prix ont en conséquence augmenté. c’est la raison pour laquelle, les centres villes ainsi que les secteurs protégés sont les endroits qui ont des prix de stationnement beaucoup plus coûteux. Mais d’un point de vue général, l’investissement est lucratif, soit de 5 à 10 % de rentabilité.