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Ce qu’il faut savoir sur investir place de parking aeroport

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Une mise de départ , peu de frais d’entretien, des contraintes minimales et presque pas d’impayés, le tout pour un retour sur investissement intéressante : dans un marché logement devenu difficile, l’investissement dans les parkings a de quoi charmer. Certes, la valeur des emplacements a progressé ces dernières années, notamment dans les centres-villes, suivant le sillage du prix de la pierre. Mais il est encore possible d’acheter une place de stationnement pour un budget raisonnable. À la distinction d’un studio ou d’une chambre de service, les charges de ­copropriété sont restreintes à la portion congrue. Quant à la gestion courante, à moins d’une rotation importante des locataires, elle n’est pas chronophage. Il est possible d’obtenir un rendement de 5 à 6% dans les trois plus grandes villes de France, une résultat optimal bien plus élevée que celle d’une location résidentielle. Bref, à l’heure où les placements alternatifs se font peu fréquents, le stationnement s’apparente à un îlot de prospérité. À condition de ne pas acheter les yeux fermés.

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Choisissez des emplacements rentablesEnsuite, la demande est très forte, notamment à Luxembourg-Ville. Vous n’aurez aucun mal à trouver un locataire et les places de stationnement se louent à un excellent prix. Il suffit de observer sur les dernières annonces publiées par Editus Home pour vous en satisfaire. À Luxembourg-Ville, un emplacement de parking se loue entre 100 et 500 euros mensuellement, la moyenne se situant autour des 200 €. À Esch-sur-Alzette, la fourchette est incluse entre 80 et 180 € avec une moyenne de 150 euros. Ailleurs, les prix peuvent descendre jusqu’à 40 euros. Pour que votre investissement soit le plus rentable possible, vous avez donc tout intérêt à preférer les parkings placés dans les grandes villes, et plutôt dans le centre où le stationnement pose le plus de problèmes. choisissez les parkings souterrains, mieux sécurisés. Ne perdez pas de vue certains détails comme la taille de la place et la hauteur de plafond du parking. Les propriétaires de SUV et de véhicules tout-terrain sont plutôt nombreux à Luxembourg et il serait vraiment problématique de leur mettre en location un emplacement dans lequel leur véhicule ne pourra pas passer ! Préférez un box fermé par un store de métal. C’est plus onéreux à l’achat, mais cela se loue aussi plus facilement et nettement plus cher.