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Sur le moyen terme, même si de plus en plus de citadins renoncent à etre propriétaire de une automobile, le déséquilibre entre l’offre et la demande devrait assurer la valeur de cet investissement durable. C’est surtout sur l’hypercentre des villes qu’il faut se centraliser, car, en périphérie, les nouveaux habitations sont construits au-dessus de parkings souterrains. La demande est moins forte. Attention : plus le prix du parking est élevé, plus sa rentabilité locative décroît en pourcentage.

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Pour disposer d’une rentabilité locative forte, il faudra que le prix des parkings soit minime. Plus les prix d’acquisition seront élevés, moins le rendement sera profitables, ce qui est logique. Les emplacements situés sur les premiers et les seconds caves sont particulièrement demandés, tandis que la proximité d’escaliers ou d’un ascenseur sera aussi un plus, au même titre les caméras de surveillance. Investir dans un garage, est-ce rentable ? Box fermés, places de stationnement dans un parking ou dans un garage sont des biens immobiliers qui peuvent rapporter gros. Pour parler chiffres, ce type d’investissement offre un rendement de 4 à 12 % en moyenne, selon métropole ou commune où vous décidez de devenir propriétaire. Le montant du loyer dépend sure de l’emplacement du stationnement, de la demande locative dans les environs ( centres-villes et périphéries n’ont pas la même demande ), les possibles charges de copropriété, etc.